いい土地に建てた家が、いい家？（後編）
2020.7.3お金・設計・仕様
あなたが「いい土地」だと思うということは、
他の人も「いい土地」と思うということです。
他にも買いたい人がいるということは、
価格は下がりにくいということです。
こんにちは。シンプルノート熱田/一宮スタジオ 堀内です。
・・・ということは、誰もが狙っているような
好条件の土地を購入したいと思っているならば、
それなりの対価を支払うことを覚悟しておかないと
いけないということです。
もし資金計画の結果、
土地予算を少しでも抑えなくてはならないという場合
それに見合った土地探しをしていかなくてはいけません。
ではどんな土地探しをしたらよいのでしょう。
それは、競争の少ない土地、つまり
他の人から「どうしても欲しい！」と思われにくい土地、
なかなか売れない土地も検討の対象にするということです。
例えば、ネットに掲載されている土地情報の中で
すぐに売れずに掲載され続けている物件などです。
このような土地は価格交渉も可能となります。
その幅は、土地によって違ってくるので一概には言えませんが、
好条件で誰もが狙っているような土地に比べると
より安く土地を購入することが可能になることだけは確実でしょう。
前々回、前回と
人気のある好条件の土地なら
暮らしやすく快適な家ができるとは限らない・・・
と、お伝えさせていただきました。
逆に、たとえ南側に家が建っているような土地だったり、
周りが家に囲まれているような土地は、
確かに直射光は想像通り入ってこないかもしれません。
ですから、こういった土地の場合は、
土地を購入する前に家を建てて欲しいと思っている住宅会社に
『その土地に合わせて』プランしてもらうようにするとよいでしょう。
土地に合わせて設計に工夫を加えることが出来れば、
もう一つの光である天空光を、
たっぷりと室内に採りこむことができるので
自然光だけで日中過ごせるような明るい家になります。
そう考えると、競争の少ない土地も決して悪くない気もしませんか？
ただ、こういった土地を購入するためには
やっておかなくてはいけない、大切なことが２つあります。
✔事前の資金計画
✔事前の住宅会社選び
つまり、土地探しから始めるのではなく、
土地探しは家づくりでは3番目にすべきことなんですよね。
この順番だけは絶対に間違えないようにしていただければ、と思うのです。
「そうは言っても、本当に
南側に家が建っているような土地だったり、
周りが家に囲まれているような土地に
明るく快適に暮らしやすい家が建つの？」
と、思われるかもしれません。
そこで、この「土地に左右されない家づくり」を実際に体感いただくため
SIMPLE NOTE(シンプルノート)熱田/一宮スタジオではあえて、
「南側に家が建っている、周りが家に囲まれている土地」にモデルハウスを建てました。
『いい土地に建てた家がいい家？』
あなたの目で確かめていただければと思います。
では、また。
7月4日（土）5日（日）6日（月）モデルハウス【一宮の家】new open見学会
完全予約制にて開催いたします。
