家づくりが進まないと悩んでいる方へ
2024.12.9お金・設計・仕様
「土地を購入して理想の家を建てたいけど、
なかなか理想の土地が見つからない…」
このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。
特に「まだ時間はあるし急いでいないから…」と考え、
気づけば土地探しにばかり時間を費やしている方も
多いのではないでしょうか？
家づくりのスタート地点とも言える
土地探しに行き詰まってしまうと、
「どうしても前に進めない」という気持ちになるものです。
しかし、その原因の多くは
「明確な基準や計画が立てられていないこと」
にあるかもしれません。
こんにちは、三協建設の堀内です。
家づくりのタイミングで押さえるべき重要な視点
家づくりを計画する際、
多くの方が「〇〇までに建てたい」
と時期を重視しがちです。
例えば、
「子どもが小学校に上がる前に完成させたい」
といった目標です。
しかし、本当に意識すべきは
住宅ローンを返済し終えるタイミングです。
住宅ローンをいつ借りるかではなく、
何歳で完済できるかが、家計全体の計画に大きく影響します。
「土地探し」に陥りがちな堂々巡り
「理想の土地が見つからない」
「予算内で納得できる場所がない」
と感じている方は、以下のような悩みで
行き詰まりやすい傾向があります。
・希望エリアが明確でない
・理想の住まい像が漠然としている
・「もっと良い土地が見つかるはず」と探し続けてしまう
結果として、土地探しが長引き、
気力を失ってしまうケースも。
さらに、時間をかけることで
無意識に失っているものもあるのです。
無駄にしている「時間」と「お金」の実態
例えば、1500万円の予算で土地を探しているとします。
3年かけて理想の土地を見つけたとしましょう。
しかし、その3年間に支払った家賃
（仮に月8万円）を計算すると、
合計で288万円にもなります。
これを考慮すると、
3年前に1788万円の土地を購入していた場合と
実質的に同じことになります。
時間をかけることで「お得になった」と思いがちですが、
実際にはその分の家賃が費用として消えてしまっているのです。
また、時間そのものも貴重です。
小さなお子さんと過ごす時間、
夫婦で楽しむ趣味の時間、
自己成長のための学びの時間。
土地探しにばかり時間を費やすことで、
こうした人生の大切な瞬間を見過ごしてしまうかもしれません。
家づくりを進める鍵は「引き算の住宅資金計画」
「土地を買って家を建てたい」という目標が定まっているなら、
まず行うべきは家計設計と引き算による住宅資金計画です。
以下のステップで具体的な基準を作り、
スムーズに家づくりを進めましょう。
1.生涯住宅予算を算出
将来にわたって使える住宅費用の上限を設定します。
これは「これ以上は使わない」と決めるラインです。
2.必要経費を引き算
引っ越し費用や諸経費などを差し引き、
土地と建物に使える予算を明確にします。
3.具体的な目安を設定
「いくらまでの土地を購入すべきか」
「その土地にどんな家を建てるべきか」
を根拠を持って計画します。
このプロセスを経ることで、
迷いや不安を軽減し、
着実に前進することが可能になります。
今こそ、あなたの理想の家づくりを実現するために
動き出しましょう！
家づくりを進める中で、
限りある時間やお金を効率的に使うためには、
計画的なステップが欠かせません。
「家を建てたい」という夢を実現するために、
まずはご家族の未来を見据えた計画づくりから始めませんか？
当社では、オンライン相談会で
あなたの計画づくりをサポートしています。
・理想の土地の見つけ方
・生涯にわたってのライフプランニングを元にした
無理のない住宅ローン計画
・あなたの「見えない要望」の見える化
・あなたの希望に合った土地・家づくりのアドバイス
・迷いがちな「住宅性能」についての勉強会
など、プロの視点から丁寧にサポートいたします。
家づくりに行き詰まっていると感じたら、
ぜひこの機会にご相談ください。
あなたの大切な時間を無駄にしないためにも、
今すぐ行動を始めましょう！
家づくりを進めるための一歩を、
私たちと一緒に踏み出してみませんか？
